1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
エヴァーグリーン瑞江II
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 70.11㎡の場合
相場
4,019万円
57.3万円/㎡
2,375
3,471
4,567
5,663
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,567万円
49.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エヴァーグリーン瑞江II
3,890万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,440万円 | 58.4万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 51.0万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 52.6万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 4,099万円 | 53.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 4,199万円 | 55.2万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 4,299万円 | 56.5万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/23 | 4,480万円 | 58.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/03 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | エヴァーグリーン瑞江II 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランコート瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅16分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅13分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/09 | リノア瑞江 江戸川区江戸川一丁目 | 瑞江駅8分 | 4,180万円 | 51.5万円 | 81.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/25 | レクセルマンション一之江 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅12分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ一之江グランコート 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅11分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス一之江リバーウィンズ 江戸川区江戸川四丁目 | 一之江駅8分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/22 | クリスタルハイム瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/07 | エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | アーバンパレス一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅3分 | 4,180万円 | 49.8万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/31 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅11分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造